重计量是什么意思?暂转固是什么意思?

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重计量其实也可以叫做暂转固,那么两者是什么意思呢?

首先,房企一般会采用“模拟清单”组织招标,先行确定总包进场施工,待施工图出具后,及时重计量和暂转固。

那么什么是重计量/暂转固?

重计量和暂转固一般用于模拟清单,模拟清单的工程量就是暂定量,我们要明白的事,模拟清单是图纸不具备招标条件,但是工期又紧的情况先,模拟一个总价,先行签署合同,重计量前或者暂转固前,先按模拟清单的工程量支付进度款,重计量后或暂转固后签署补充协议。

那么重计量/暂转固怎么做?就是等施工图出来后,重新对整个图纸进行一次施工图算量组价,和施工图预算差不多,也叫作总包预算,待总包预算结束后,形成一个准确的总价,叫做重计量,一般也叫作暂转固,顾名思义,暂定总价转固定总价。

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